Усі статті автора
Нестабільність поступово стає новою нормою: відсутність впевненості в щасливому «завтра», постійні зміни в законах і податках, зростання загроз і гнітючий новинний потік. У всьому цьому складно зберігати спокій і тверезість розуму, що негативно позначається на професійній діяльності, на стосунках з близькими й на продуктивності загалом, що значно погіршує якість життя. Але для ріелтора стресостійкість стає однією з ключових навичок, яка необхідна для роботи з різними категоріями клієнтів і допомагає ефективно закривати угоди.
Постійний інформаційний тиск став звичною складовою сучасного світу. Новини про зміни в законах, курсову різницю, іпотечні ставки, ринок нерухомості – усе це викликає тривожність і відчуття невизначеності. При цьому ріелтор не може повністю захистити себе від цієї лавини відомостей: важливо постійно тримати руку на пульсі, щоб забезпечити експертний супровід угод. І впоратися з цим потоком інформації, зберігши ясність думок, допоможуть кілька простих, але дієвих рекомендацій.
Ситуація з об'єктами нерухомості, зокрема попитом та пропозицією на них, безпосередньо залежить від політичних, економічних та соціальних змін. За останні роки рієлтори були вимушені адаптуватися до нестабільності, а також нових форматів роботи. І огляд ключових змін останніх місяців дасть змогу оцінити поточні умови та обрати для себе актуальні напрямки та стратегії дій.
Просування в Instagram і Facebook – досить складне завдання. Хоча блогерам-початківцям може здатися, що це необтяжливе заняття, що вимагає лише періодичної публікації нових постів, на практиці це забирає багато часу. Але навіть незважаючи на всі докладені зусилля, кількість підписників, як і реакцій на публікації, може залишатися мінімальною. А все через відсутність правильних і структурованих дій. Чудовим помічником може стати штучний інтелект, зокрема ChatGPT, який здатний скласти покроковий сценарій для зростання блогу і допомогти в досягненні бажаних показників.
Штучний інтелект можна використовувати не тільки в бізнесі або роботі, а й для особистого саморозвитку. Він допомагає структурувати знання, вчити мови і навіть моделювати майбутнє, аналізуючи поточний стан справ. І не тільки для ріелторів, а й представників інших професій, цей інструмент буде вельми корисним.
Сучасні технології змінюють усі сфери життя, і ринок нерухомості не став винятком. Штучний інтелект стає одним із ключових інструментів, який допомагає ріелторам працювати швидше, ефективніше і точніше. Він допоможе поліпшити сервіс і якість взаємодії з клієнтами, що очікувано призведе до збільшення кількості закритих угод.
На сучасному ринку нерухомості конкурентна боротьба вимагає не тільки грамотного підходу до продажів, а й ефективних стратегій залучення покупців. Одним із найдієвіших інструментів, що допомагають прискорити угоди та підвищити вартість об'єкта, стає хоумстейджинг.
Столиця активно змінюється і трансформується незважаючи ні на що. Тому й уподобання в питаннях нерухомості періодично змінюються, а пальму першості посідають ті чи інші райони.
Для житлових об'єктів – квартир і будинків, існують певні норми площі. Все, що понад – підлягає оподаткуванню. І важливо не пропускати своєчасні платежі, інакше не уникнути отримання «листів щастя» з податкової, а надалі – і нарахування штрафів.
Ринок нерухомості – це одна з найуніверсальніших галузей, яка має попит у будь-якій країні світу. Але якщо в Україні ця професія належить до числа спірних: попри реальну допомогу фахівців з нерухомості, багато покупців відмовляються від їхньої участі в угоді заради економії. За кордоном же підхід принципово інший.
Новобудови – це комфорт і безпека, а також можливість жити далеко від неблагонадійних сусідів. Для багатьох покупців нерухомості це стає ключовим фактором, попри різницю у вартості з вторинним ринком.
Ставки іпотечного кредитування довго залишалися занадто високими для значної частини населення, що робило придбання власної нерухомості неможливим. Розробка державної програми була довгоочікуваним кроком, який вдалося реалізувати лише після повномасштабного вторгнення.
