Як ріелтору використовувати ШІ для розвитку блогу в соціальних мережах

Просування в Instagram і Facebook – досить складне завдання. Хоча блогерам-початківцям може здатися, що це необтяжливе заняття, що вимагає лише періодичної публікації нових постів, на практиці це забирає багато часу. Але навіть незважаючи на всі докладені зусилля, кількість підписників, як і реакцій на публікації, може залишатися мінімальною. А все через відсутність правильних і структурованих дій. Чудовим помічником може стати штучний інтелект, зокрема ChatGPT, який здатний скласти покроковий сценарій для зростання блогу і допомогти в досягненні бажаних показників.

Визначення основної стратегії

Перш ніж приступити до створення контенту, потрібно визначити ключовий напрям. Це допоможе проаналізувати нішу, визначити свою цільову аудиторію, а відповідно отримати актуальні рекомендації. Як ріелтору скласти запит для ШІ:

• Я хочу розвивати свою сторінку, присвячену купівлі та продажу нерухомості. Яка стратегія допоможе залучити підписників?
• Як розвиватися в Instagram, TikTok або YouTube, якщо я пишу про ріелторську діяльність?
• Які тренди у 2024 році актуальні для блогерів у конкретній соціальній мережі та як їх використовувати?

Штучний інтелект проаналізує задану нішу і запропонує оптимальні способи просування: пости, сторіс, рілси, колаборації, рекламу, роботу з алгоритмами.

Генерація контент-плану на місяць

Щоб сторінка розвивалася, потрібен план публікацій і календар актуального контенту з урахуванням переліку цікавих тем, які належить всебічно розглянути. Базові промти:

1. Склади контент-план на місяць для блогу ріелтора. Вкажи теми постів, формати – сторіс, рілси, тексти, ключові смисли та хештеги.
2. Придумай 10 цікавих тем для постів у блозі про нерухомість, які наберуть високе охоплення.
3. Які формати контенту зараз найкраще заходять у певній соціальній мережі?

У результаті ChatGPT генерує детальний і структурований план з потрібними темами, а також пропонує різні формати подачі матеріалу.

Пости та сценарії відео, що залучають

Штучний інтелект позбавляє від додаткових витрат на залучення сторонніх фахівців. Він з легкістю перетворить будь-яку ідею на захопливий і корисний контент, якщо запропонувати йому такі варіанти запитів:

• Напиши цікавий пост в Instagram про діяльність рієлторів або купівлю нерухомості. Додай інтригуючий початок, корисні рекомендації та заклик до дії.
• Придумай сценарій для рілсу/shorts на задану тему. Хронометраж – 30 секунд, структура: увага, корисність, фінал.
• Як написати пост, що продає та викликає бажання скористатися послугами фахівця з нерухомості?  

ChatGPT сформує доволі якісний текст, який залишається лише дещо доопрацювати й адаптувати під себе.

Аналіз аудиторії для поліпшення контенту

Важливо публікувати пости не в порожнечу, а відстежувати реакції підписників – це допоможе знайти перелік актуальних тем, які завжди викликають жвавий відгук. У цьому будуть корисними такі промти:

1. Як зрозуміти, що моя аудиторія в Instagram/TikTok більше любить – текстові пости чи відео;
2. Які помилки заважають зростанню мого блогу – можна завантажити приклади постів з найменшим відгуком, а також скріншоти сторінки для оцінки візуального оформлення;
3. Який контент найкраще працює в моїй ніші – це дасть змогу ріелтору дійсно проаналізувати свою експертність.

Саме ШІ підкаже, які параметри загалом варто аналізувати, як тестувати контент і що можна поліпшити для подальшого зростання показників.

Ідеї для вірусного контенту

Щоб відео та публікації набирали тисячі переглядів, важлива не тільки цікава подача, а й уміння знайти теми, що викликають живий відгук. Варто лише попросити ChatGPT:

• придумай 5 ідей для вірусних рілсів для сторінки ріелтора;
• які тренди в TikTok можна адаптувати для блогу про нерухомість;
• як зробити відео, яке набере 100 000 переглядів.

Кількість переглядів зростатиме, що сприятливо сприймуть алгоритми соціальної мережі. Нові пости побачить більша кількість користувачів, певний відсоток яких при цьому підпишеться на сторінку.

Як ріелтору знайти час для просування в соціальних мережах

Постійна включеність у роботу, активна взаємодія з потенційними клієнтами, обмін повідомленнями, виїзд на перегляди, поповнення бази та інші завдання – все це заповнює весь робочий день. І при цьому введення декількох угод часто не залишає ні сил, ні часу на ведення сторінки в соціальній мережі. У цьому і головний плюс CRM Plektan: спеціалізоване ПЗ бере на себе всі рутинні процеси, що допомагає звільнити час для інших цілей. А саме:

• автоматизація – зниження навантаження завдяки зручному управлінню ключовими завданнями;
• аналітичні інструменти – швидке опрацювання даних для ухвалення раціональних і зважених рішень;
• розміщення оголошень – вивантаження об'єктів на популярні платформи без зайвих дій.

А головний плюс: фільтрація пропозицій за заданими параметрами значно спрощує підбір нерухомості – і клієнти отримують саме те, що їм необхідно. Це допомагає поліпшити якість обслуговування і звільняє близько 30 годин на тиждень, які можна присвятити просуванню своєї сторінки в соціальних мережах, що поступово призведе до зростання числа успішних угод, а відповідно і прибутку.