Все статьи автора
Рынок недвижимости в Украине довольно нетипичен: он не обвалился даже несмотря на полномасштабное вторжение. Застой наблюдался в течение нескольких первых месяцев и только в определенных регионах. Далеко не везде расценки вернулись на довоенный уровень, но все-таки и бюджетными их часто не назовешь.
Застои рынка, как и падения, случаются. Но все имеет свойство заканчиваться – и спрос вновь начинает постепенно возвращаться. Это отлично продемонстрировала и ситуация в Украине: в 2022 году в определенных регионах количество покупателей упало до минимума, но постепенно все начало стабилизироваться.
Работа риелтора сегодня значительно отличается от того, что было 10-15 лет назад. Постоянные изменения в законодательстве, развитие цифровых технологий и растущие потребности клиентов подталкивают специалистов к постоянному совершенствованию – в противном случае не удастся сохранить стабильный заработок в нынешних условиях.
Государственная программа єОселя быстро завоевала популярность благодаря выгодным условиям. Это сделало покупку собственного жилья доступнее для многих семей, что особенно важно с учетом количества переселенцев и разрушений, нанесенных с началом полномасштабного вторжения.
Правильная подача – залог успешной продажи. Но многие риелторы допускают одну и ту же ошибку: не уделяют достаточного внимания предпродажной подготовке, в то время как для их зарубежных коллег – это одна из первоочередных задач.
В Украине эта профессия одна из самых спорных. Специалисты по недвижимости получают немало осуждения и критики, а значительная часть потенциальных арендаторов и покупателей предпочитают самостоятельно просмотреть сотни объявлений и потратить немало времени на поиски, лишь бы не платить риелтору комиссию.
🔵 Институт развития рынка недвижимости Украины (ИРРНУ) "Плектан" предлагает гибкие членские пакеты, разработанные с учётом потребностей разных участников рынка. От новичков до профессионалов — каждый найдёт оптимальное решение для своего бизнеса.
Для заключения сделки купли-продажи или передачи квартиры в аренду, владельцам необходимо предоставить бумаги, подтверждающие правомерность этого действия – право собственности на недвижимое имущество. Но с началом полномасштабного вторжения риск утраты ценных документов довольно высок.
У нас есть отличная новость!
Сегодня мы представляем наши эксклюзивные членские пакеты и приглашаем присоединиться к Институту развития рынка
недвижимости Украины «Плектан».
В 2021 году рынок земли начал работать: земельные участки стали доступны к купле-продаже для физических лиц. А с 2024 года это возможность появилась и у юридических. Изменились и лимиты: теперь к покупке доступно до 10 000 га для каждого.
Продать или купить квартиру без риелтора – непростая задача. Участие посредника значительно упрощает жизнь обеим сторонам сделки, вот только оплачивает его услуги лишь покупатель/арендатор. Подобное разделение часто вызывает нежелание платить комиссионные, да и многие клиенты ошибочно не видят необходимости в сотрудничестве со специалистом по недвижимости.
Сарафанное радио – лучшая реклама. Положительные рекомендации продавцов и покупателей, которые остались довольны сотрудничеством, обеспечат стабильный поток новых обращений. Но не все так радужно: негативные отзывы способны довольно быстро испортить репутацию, для восстановления которой предстоит приложить немало усилий.
