Як ріелтору не боятися проявляти себе: мистецтво бути блогером

Соціальні мережі – ефективний спосіб реклами та просування своїх послуг. Для ріелтора професійна сторінка з експертною інформацією є обов'язковою: вона здатна забезпечити постійний потік клієнтів, а також значно прискорити здійснення будь-якої угоди. Ось тільки страх, сумніви і сором часто заважають приміряти на себе роль блогера. І огляд популярних технік, здатних допомогти проявити себе, допоможе впоратися з цими переживаннями.

Покроковий план підготовки: як ріелтору стати блогером

Створити сторінку можна за кілька хвилин. Але щоб ця праця принесла свої плоди, корисно враховувати деякі нюанси.

Визначити мету та ключові завдання

Перш ніж розпочати, потрібно сформувати бажаний підсумковий результат. Але не варто орієнтуватися на конкретні цифри, головне продумати основну ідею:

• обмін досвідом;
• докладна розповідь про доступні послуги;
• факти про успішні угоди.

Це буде корисно у формуванні подальшого контент-плану, а головне допоможе прийняти саму ідею прояву у соціальної мережі. А намічений результат, який буде виражено у фінансовому еквіваленті, рівні популярності чи кількості вдалих продажів, стане додатковою мотивацією.

Працювати з впевненістю та прийняттям недоліків

Страх часто виникає на фоні перфекціонізму. Але ніхто не ідеальний: будь-який контент знайде свою аудиторію, головне щоб він був. А зробити процес комфортнішим допоможуть такі правила:

• Почати з невеликих кроків. Не обов'язково одразу публікувати довгі пости чи професійні відеоролики, в яких ріелтор висловлює експертну думку. На початковому етапі можна обійтися без фото і відео у форматі «голова, що говорить», використовуючи універсальні зображення і готові безкоштовні шаблони для Reels.
• Сформувати план на тиждень чи місяць. Це значно полегшує процес, не доводиться щодня замислюватися над новими темами: всі вони вже будуть готові, залишається лише діяти згідно з обраною стратегією.
• Не поспішати. Не варто відразу вкладатися в рекламу, як і розраховувати на тисячі підписників через кілька тижнів після створення сторінки. Головне поступово звикнути до наявності блогу, а головне дотримуватись регулярності у публікаціях.

Блогінг – це мистецтво творчості. Ріелторам корисно експериментувати із форматами, стилями, контентом, щоб знайти себе. І обов'язково проявляти активність, взаємодіяти з підписниками, залишати лайки та коментарі на інших сторінках, а також давати розгорнутий зворотний зв'язок.

5 вправ, які допоможуть почуватися впевнено перед камерою

Перший запис селфі-відео може стати справжнім викликом, особливо для тих, хто тільки-но починає свій шлях у створенні візуального контенту. Але невпевненість у собі добре помітна, що знизить рівень довіри до власника сторінки. Огляд дієвих психологічних технік допоможе впоратися з емоційними переживаннями, легко та вільно записуючи нові відео.

Дихання та релаксація

Основна мета цього методу – зниження стресу з допомогою дихання. Він буде корисним і в інших ситуаціях, коли потрібно швидко заспокоїти нерви. Порядок дій:

• сісти чи лягти, прийнявши зручне становище тіла;
• закрити очі, розслабитися, сфокусуватися на диханні та русі повітряних потоків;
• глибоко вдихнути, рахуючи в думці до 4, затримувати дихання на рахунок 4, потім повільно видихнути знову на рахунок 4, знову затримати дихання.

Повторювати процедуру протягом декількох хвилин, доки не виникне відчуття легкості та свободи, а також відсутності напруги.

Приємна розмова

Для комфортного запису відеоконтенту варто просто забути про об'єктив, уявивши спілкування з добре знайомим співрозмовником. Це дозволить зайняти розслаблену позу та почати розповідь на задану тему, присвячену нерухомості. Головне дотримуватися таких правил:

• розташувати камеру лише на рівні очей;
• не дивитися постійно на об'єктив, немов гіпнотизуючи співрозмовника;
• періодично змінювати вираз обличчя, жестикуляцію.

Перегляд готового відеоматеріалу допоможе виявити невдалі жести та дії, щоб позбутися їх – і відеоконтент стане бездоганним.

Монолог перед дзеркалом

Деяких користувачів лякає саме використання камери – тіло ніби завмирає у напрузі і не вдається зосередитись на заданій темі. У цьому випадку краще просто прибрати смартфон – його час ще настане. Хорошою альтернативою стане яскрава та емоційна розповідь перед дзеркалом: відсутність відеозйомки допоможе почуватися розкуто та вільно. А коли тема, присвячена ріелторській діяльності, буде розказана кілька разів поспіль, процес вдасться відпрацювати до дрібниць – і лише після цього можна задіяти смартфон.

Тренування голосу

Правильно поставлене мовлення додає впевненості. Декілька простих вправ для постановки правильної вимови та тембру – і голос звучатиме зовсім по-іншому. А відповідно інформація набагато краще сприйматиметься підписниками.

Нова роль

Якщо розслабитися не вдається, варто спробувати перетворитися на вибраний образ. І для цього не знадобляться навіть ази акторської майстерності, потрібно лише використати такі деталі:

• певне вбрання, яке стане «сценічним»;
• додаткові аксесуари;
• чітко прописаний сценарій.

Результат: мозок прийме запропоновану роль успішного рієлтора з мільйонами підписників, що подарує впевненість у собі. З кожним разом перетворення буде виходити все простіше, особливо якщо щоразу одягати той самий одяг, що дозволить налаштуватися на створення відеоконтенту.

Робота з камерою – процес, який потребує часу та практики. Але з використанням спеціальних вправ можна поступово долати страх, відчувати себе більш комфортно і представляти експертний контент з упевненістю. Головне пам'ятати: не варто намагатися повторити чиїсь ідеї: саме індивідуальність і унікальність мають максимальну цінність.