Про різні райони Києва: які з них привабливіші для покупців

Столиця активно змінюється і трансформується незважаючи ні на що. Тому й уподобання в питаннях нерухомості періодично змінюються, а пальму першості посідають ті чи інші райони. На підставі проведених опитувань і досліджень ринку, можна виділити ключові частини столиці, які обіцяють бути найбільш популярними для покупців.

Дарницький район

Протягом кількох останніх років саме він стає ключовим запитом покупців при зверненні до рієлторів. Серед його переваг:

• 7 станцій метро;
• парки;
• озера з пляжними зонами.

Крім вторинного ринку, тут активно з'являються і нові житлові комплекси, які оснащені всім необхідним для комфортного проживання.

Печерський район

Купівля нерухомості в цій частині міста – питання престижу. Пам'ятки практично на кожному кроці – і можна милуватися красою, що відкривається. Він популярний серед гостей Києва через урядовий квартал, бізнес-центри, а також можливість оперативно дістатися в будь-яку точку столиці.

Оболонський район

Красивий і комфортний, попри його віддаленість від центру. Але це успішно компенсує наявність виходу до Дніпра, а відповідно і можливість піших прогулянок вздовж набережної та в облаштованих зелених зонах.

Шевченківський район

Лідирує завдяки добре розвиненій інфраструктурі. Доступні розваги численні й різноманітні:

• театри;
• торгові центри;
• музеї;
• художні галереї;
• цирк;
• зоопарк;
• кінотеатри.

Центральні райони не завжди стають найкращим вибором для життя, а для інвестицій – це чудовий варіант. Але й ціна чимала: за однокімнатну квартиру доведеться віддати близько 90 тисяч доларів.

Солом'янський район

Велика кількість зелених зон і місць для прогулянок обов'язково припаде до душі сім'ям з дітьми. При цьому вартість житла цілком доступна. Наявність чотирьох станцій метро значно спрощує пересування містом.

Дошкільні та загальноосвітні заклади доволі численні, що теж стає важливим плюсом. Це досить спокійна частина міста, тому великої кількості розваг тут не знайти: вона більше підходить для тихого, розміреного життя.

Подільський район

Історичний центр дає можливість повною мірою відчути атмосферу Києва. І в цьому його особливість, яку добре доповнюють численні автентичні та нестандартні заклади, список яких активно поповнюється. У житловому фонді представлені об'єкти різних класів і категорій, тому практично на будь-який бюджет можна знайти актуальні варіанти.

Голосіївський район

Площа його значно перевищує інші, відповідно й кількість пропозицій приємно тішить. Серед численних переваг варто виділити:

• відмінну екологію;
• парки, сквери, Голосіївський ліс;
• доступна вартість житла.

На дорогу до центру не піде багато часу, але все залежить від локації житла. Інфраструктура добре розвинена: магазини, місця розваг і зупинки громадського транспорту знаходяться в пішому доступі.

Святошинський район

Цікава комбінація спального району та сучасної міської забудови. Тут можна знайти як старі хрущовки, так і просторі ЖК із закритими дворами. Важливі переваги:

• численні школи та ВНЗ;
• державні та приватні клініки, поліклініки, аптеки та спеціалізовані медичні центри;
• ТЦ, магазини, безліч супермаркетів і локальних ринків.

Кілька станцій метро, зручні виїзди на окружну дорогу, зручні маршрути громадського транспорту. Доступні квартири в хрущовках, панельних будинках, новобудовах, а також приватний сектор. Чудовий варіант для тих, хто шукає житло за доступною ціною.

Поради рієлторам

Рієлторам важливо регулярно оновлювати знання про специфіку тих чи інших частин міста: появу новобудов, оновлення інфраструктури та інші фактори, які можуть впливати на популярність в очах потенційних покупців і орендарів. А здатність вчасно помітити зміни ринку й адаптуватися до них значно підвищує ефективність роботи. І впровадження спеціалізованої CRM Plektan, яка створена безпосередньо для фахівців з нерухомості, допоможе звільнити чимало вільних годин – і спрямувати цей час на підвищення своєї експертності.