О разных районах Киева: какие из них более привлекательны для покупателей

Столица активно меняется и трансформируется несмотря ни на что. Поэтому и предпочтения в вопросах недвижимости периодически меняются, а пальму первенства занимают те или иные районы. На основании проведенных опросов и исследований рынка, можно выделить ключевые части столицы, которые обещают быть наиболее востребованными для покупателей.

Дарницкий район

В течение нескольких последних лет именно он становится ключевым запросом покупателей при обращении к риелторам. В числе его преимуществ:

• 7 станций метро;
• парки;
• озера с пляжными зонами.

Помимо вторичного рынка, тут активно появляются и новые жилые комплексы, которые оснащены всем необходимым для комфортного проживания.

Печерский район

Покупка недвижимости в этой части города – вопрос престижа. Достопримечательности практически на каждом шагу – и можно любоваться открывающимися красотами. Он популярен среди гостей Киева из-за правительственного квартала, бизнес-центров, а также возможности оперативно добраться в любую точку столицы.

Оболонский район

Красивый и комфортный, несмотря на его отдаленность от центра. Но это успешно компенсирует наличие выхода к Днепру, а соответственно и возможность пеших прогулок вдоль набережной и в обустроенных зеленых зонах.

Шевченковский район

Лидирует по праву благодаря хорошо развитой инфраструктуре. Развлечения многочисленны и разнообразны:

• театры;
• торговые центры;
• музеи;
• художественные галереи;
• цирк;
• зоопарк;
• кинотеатры.

Центральные районы не всегда становятся лучшим выбором для жизни, а для инвестиций – это отличный вариант. Но и цена немалая: за однокомнатную квартиру предстоит отдать около 90 тысяч долларов.

Соломенский район

Обилие зеленых зон и мест для прогулок обязательно придется по душе семьям с детьми. При этом стоимость жилья вполне доступна. Наличие четырех станций метро значительно упрощает передвижения по городу.

Дошкольные и общеобразовательные заведения довольно многочисленны, что тоже становится важным плюсом. Это довольно спокойная часть города, поэтому обилия развлечений тут не найти: она больше подходит для тихой, размеренной жизни.

Подольский район

Исторический центр дает возможность в полной мере прочувствовать атмосферу Киева. И в этом его особенность, которую хорошо дополняют многочисленные аутентичные и нестандартные заведения, список которых активно пополняется. В жилом фонде представлены объекты разных классов и категорий, поэтому практически на любой бюджет можно найти актуальные варианты.

Голосеевский район

Площадь его значительно превышает другие, соответственно и количество предложений приятно радует. Среди многочисленных преимуществ стоит выделить:

• отличная экология;
• парки, скверы, Голосеевский лес;
• доступная стоимость жилья.

На дорогу в центр не уйдет много времени, но все зависит от локации жилья. Инфраструктура довольно хорошо развита: магазины, места развлечений и остановки общественного транспорта расположены в пешем доступе.

Святошинский район

Интересная комбинация спального района и современной городской застройки. Здесь можно найти как старые хрущевки, так и просторные ЖК с закрытыми дворами. Инфраструктура отличная:

• многочисленные школы и ВУЗы;
• государственные и частные клиники, поликлиники, аптеки и специализированные медицинские центры;
• ТЦ, магазины, множество супермаркетов и локальных рынков.

Несколько станций метро, удобные выезды на окружную дорогу, многочисленные маршруты общественного транспорта. Доступны квартиры в хрущевках, панельных домах, новостройках, а также частный сектор. Отличный вариант для тех, кто ищет жилье по доступной цене.

Советы риелторам

Риелторам важно регулярно обновлять знания о специфике тех или иных частей города: появлении новостроек, обновлениях инфраструктуры и прочих факторах, которые могут влиять на популярность в глазах потенциальных покупателей и арендаторов. А способность вовремя заметить изменения рынка и адаптироваться к ним значительно повышает эффективность работы. И внедрение специализированной CRM Plektan, которая создана непосредственно для специалистов по недвижимости, поможет освободить немало свободных часов – и направить это время на повышение своей экспертности.